NL Noord-Brabant Breda Waterweegbree 84
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Waterweegbree
Omschrijving
Deze goed afgewerkte patiowoning met inpandige berging en parkeerplaats op eigen perceel is gelegen op het "Kroeteneiland" in de Haagse Beemden. Dit woonhuis is zeer verrassend ingedeeld en beschikt over veel leefruimte. De begane grond is zo’n 21 meter diep, waarbij de tuin het centrale middelpunt van de woning is. De woonkeuken en de ruime woonkamer grenzen middels glaspuien aan deze binnentuin. Verder beschikt het woonhuis over een ruime ontvangsthal, een inpandige berging, drie slaapkamers en een moderne badkamer. Bouwjaar 2003 Inhoud ca. 457 m³ Woonoppervlakte ca. 120 m² Overige inpandige ruimte ca. 11 m² Gebouw gebonden buitenruimte ca. 4 m² Perceeloppervlakte 144 m² Ligging en omgeving Winkelcentrum Heksenwiel, Medisch Centrum de Kroeten, recreatieplas de Asterd, het Haagse Beemden bos en tal van andere sociale voorzieningen zijn op loop- c.q. fietsafstand aanwezig. De woonwijk is kindvriendelijk opgezet met speelvoorzieningen, scholen en grenst aan het buitengebied. De verbinding ten opzichte van het station Prinsenbeek, het Centraal Station Breda en de diverse uitvalswegen (A16 en A27) is uitstekend. Bouwkwaliteit De woning is solide gebouwd en heeft een betonnen verdiepingsvloer. De woning is voorzien van een volwaardig isolatiepakket. De buitenkozijnen zijn van hardhout met toepassing van dubbele beglazing. Het buitenschilderwerk is eind 2018 uitgevoerd. Op de eerste verdieping is de woning voorzien van rolluiken. De woning scheidende muren met de buren zijn opgetrokken als zogenaamde ankerloze spouwmuren, waardoor contactgeluid tot een minimum wordt beperkt. De centrale verwarming geschiedt middels het stadsverwarmingsnet. Het warm water wordt geregeld middels een doorstroomapparaat (eigendom). Perceel De patiotuin is op het noordoosten gelegen en beschikt over veel privacy, nagenoeg de hele dag is er zon in de tuin en is aangelegd met sierbestrating en een border met beplanting en voorzien van een buitenkraan. Op de oprit is parkeergelegenheid voor 1 auto. De inpandige berging is tevens vanuit de oprit bereikbaar. INDELING BEGANE GROND Ruime entree/hal met meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en kast met daarin het doorstroomapparaat , toiletruimte welke deels is betegeld en voorzien van een fonteintje; verbindingsdeur naar inpandige berging, mechanische ventilatie unit op deur naar de oprit; trapopgang naar de verdieping. De ruime woonkamer is voorzien van een openslaande deuren met
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information